Утверждаю:
Д ирею х^М К У Д О
Нйжнесежинекий ЦДОД
В.К).Милюков
I о S|
2026 г.

План подготовки к отопительному периоду 2026- 2027 гг.
в соответствии с Приказом Минэнерго России № 2234 от 13.11.2024
№

п/п

Наименование

Описание

3.1

1. Общие сведения по объекту
Свердловская обл .г. Нижние Серги
ул. гор.Гагарина 3
Муниципальное образование
МКУДО Нижнесергинский ЦДОД
Назначение
объекта
(жилой, административный
промышленный,
административный)
Единая
теплоснабжающая МУП
«Энергоресурс
г..Нижние
организация
Серги»
H W
Г од постройки
Г од
проведения
капитального ремонта/реконструкции
4
Количество подъездов
Материал стен
кирпич
Наличие
подвала/подполья. отсутствует
цокольного этажа
Наличие чердака
2. Характеристика объекта
Количество жилых помещений
38
нет
Количество нежилых помещений
Общая площадь объекта (включая 511.3
подвалы, чердаки, МОП)
Общая площадь жилых помещений
511,3
"
Общая
площадь
нежилых
помещений
2175
Отапливаемый объем
3. Инженерные системы и оборудование объекта
Тепловой ввод
1

3.2

Тепловой пункт

нет

о о
J .J

Тип системы теплоснабжения

закрытая

1.1
1.2
1.3

1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
2.1
2.2.
2.3
2.4
2.5
2.6

Адрес объекта

(наличие, количество)
(н ал ичие, кол и чество)
(открытая/закрытая)

3.4

Схема подключения

3.5

Внутридомовая система отопления

зависимая
(за в и с имая/н е зависимая)
-

(двухтрубная/однотрубная)

Примечай

№
п/п
3.6

Наименование

Описание

Наличие циркуляции ГВС

IIр имен

есть_
(есть/нет)

j.l

Наличие оборудованного узла учета | есть
(ТЭ, ТН)___
Материал трубопроводов
_ сталь, металлополимер

3.9

Водопроводный ввод

5.7

(стань (ВГИ). м ет аллопопимер, полимер)

1

'
(нал и ч и е, кол ич ecm eoj

10
! 3.11

Водомерный узел

есть

Материал трубопроводов

_сталь, метал л о п ро п ил е н
(сталь (В! П), м ет аллополим ер. полимер)

3.12

3.14

Электрический ввод
Наличие
прибора
учета
электроэнергии_______
Ввод газоснабжения (при наличии)

есть

нет
(нал и ч не. кол и ч ест во)

3.15 I Система АНПЗ и дымоудаления
3.16 | Система
приточно-вытяжнои имеется
____ | вентиля ц и и _____
3.17 | Лифты, подъемники
нет
4. Схема подачи ресурса на объект
Г л
I теплоснаожение
ценз рол изо ван нос
централизованная)нецент рю и юванная

4.2

водоснабжение

4.;

водоотведение

_центролизованное
__________________у _централизованная! // е цент роли зова иная

| _центрол изованное
_________________ I

4.4
4.5

5.

5.2

6.:

электроснабжение

централизованная/децентрализованная

\ __ центролизованное__
______ ____________ I

централизованная/нецентрализованная

__________________I

централизованная.' децентрализованная

газоснабжение

нет___ _______

5. Информация о прохождении предыдущих грех отопительных периодов
Начало отопительного сезона
2021-2022 гг,
15.09
15.09
2022-2023 гг.
2023-2024 гг.
5.09
3аверц 1емие отопительного сезона
2021-2022 гг.
I 15.05
2022-2023 гг.
15.05
2023-2024 гг.
Т5.05
6. Мероприятия организационного \ ар акт ера
| Промывка теплопотребляющей
выполнения:
пи каз
I установки, включая трубопроводы j
до 01.08 2026
[ тепловых сетей (при наличии) и
участков тепловых вводов (до
вводной запорной арматуры) и
границах балансовой
принадлежности, оборудования
индивидуальных тепловых пунктов j
и внутренних систем ______

№

п/п

Наименование

Описание

тенлопотребления. Проведенной в
присутствии представителя единой
теплоснабжающей организации, в
зону (зоны) деятельности которой
входит система (системы)
теплоснабжения с составлением
акта промывки теплопотребляющей
установки._______ ________________
Срок выполнения:
Наладка режимов потребления
6.2
до 01.07. 2026
тепловой энергии и (или)
теплоносителя (в том числе
тепловых и гидравлических
режимов) теплового пункта,
внутридомовых сетей и
теплопотребляюших установок, с
составлением акта о проведении
наладки режимов потребления
тепловой энергии и (или)
теплоносителя (в том числе
тепловых и гидравлических
режимов) теплового пункта,
внутридомовых сетей и
теплопотребляющих установок,
актов об установке и
пломбировании дроссельных
(ограничительных) устройств во
внутренних системах, включая
элеваторы и шайбы на линиях
реци р кул я ци и горя чего
водоснабжения.
0.3
Проверка (осмотр) запорной
Срок выполнения:
арматуры, в том числе в высших
до 01.07
2026
(воздушники) и низших точках
трубопровода(спускиики)и
арматуры постоянного
регулирования на предмет наличия
и работоспособности, плотности
(герметичности) сальниковых
уплотнений,наличия
теплоизоляции в соответствии с
проектными решениями, наличия
соответствующих неповрежденных
п л о м б, у стан о вл е н 11ы х
теп л ос наб жаю щ и м и и
теплосетевыми организациями с
составлением акта.
6.4 I Организационно- распорядительные | Срок выполнения:
I документы организации о
| до 01.07. 2026 г
! назначении ответственных лиц за
_____ [ безопасную эксплуатацию

Приме

1риказ

1рнказ
г 1.1.3

1рика:
г 1.1.4

Описание
тепловых энергоустановок для
объектов, не являющихся опасными
производственными объектами.___
6.5
Акты о проведении испытаний на
плотность и прочность
(гидравлических испытаний)
тепловых энергоустановок, включая
трубопроводы тепловых сетей (при
наличии) и участков тепловых
вводов(до вводной запорной
арматуры) в границах балансовой
принадлежности, оборудования
индивидуальных тепловых пунктов
и внутренних систем
теплопотребления в соответствии с
требованиями пунктов 9.8. 9.1.59
Правил технической эксплуатации
тепловых энергоустановок и
наличие записей о результатах
проведенных испытаний в паспорте
' теплового пункта и (или)
| теплопотребляющих установок
j (подпункт 1 1.5.5 пункта 1 1 Правил)
6.6. ; Организационно-распорядительные
| документы об утверждении перечня
j производственных инструкций для
безопасной эксплуатации
оборудования в случае
эксплуатации ОПО, разработанного
в соответствии с Правилами
промышленной безопасности, и
(или) перечня докумен тации
; эксплуатирующей организации для
объектов, не являющихся ОПО.
( Эксплуатационные инструкции
объектов теплоснабжения и (или)
производственные инструкции,
разработанные в соответствии с
Правилами промышленной
I безопасности.
: Паспорта тепловых пунктов или
копии паспортов тепловых пунктов,
а также проектно-техническая
документация на здание
1 (сооружение) в части внутренних
систем теплоснабжения по
теллопотрсбляюшим установкам,
: установленным в здании
(со о р уж е н и и )

Срок выполнения:
до 01.07. 2026 г.

Приме 1

11риказ

J

j

1 ______________
: Срок выполнения:
i до 01.07. 2026 г.

Приказ
н. 1.1.6

Срок выполнения:
ДоО 1.07__2026 г.

1 Пр
! и.

Срок выполнения:
с
20
г.
по
20

| пр
; II.
1.

J\fo
п/п
6.9

7

7.1

Наименование
Выписка из утвержденного
штатного расписания.
подтверждающая наличие
персонала, осуществляющего
функции эксплуатационной,
диспетчерской и аварийной служб
или документы на техническое
обслуживание, энергосервисные
контракты в случае привлечения
специализированных организаций
для эксплуатации оборудования.
Документы, подтверждающие
проверку работоспособности
автоматических регуляторов
температуры воды, подаваемой в
системы горячего водоснабжения, а
также проверку настроечных
харак теристик и установок систем
регулирования и (или)регуляторов
температуры и давления
теплоносителя на системы
отопления и воды на системы
горячего водоснабжения,
ограничения расхода сетевой воды
через тепловой пункт
Результаты осмотра объектов
теплоснабжения и
теплопотребляющих установок на
I предмет наличия
j несанкционированных врезок для
; разбора сетевой воды или
| потребления тепловой энергии на
| теплопотребляюших
! энергоустановках, или для
переключения закрытой системы
1теплоснабжения на открытую
| систему теплоснабжения с разбором
сетевой воды или отступлений от
проектного решения.
Наличие заключенных договоров
теплоснабжения и(или) договоров
оказания услуг по поддержанию
резервной тепловой мощности
Наличие Акта сверки расчетов за
поставленные тепловую энергию
(мощность), теплоноситель,
горячую воду, оказание услуг по
| поддержанию резервной тепловой
j мощности по состоянию па дату
j проверки, подтверждающий

Описание

Приме1

Срок выполнения:
с 01.06 2026 г.
по 1)1.09 2026 ;.

Г1ри каз
п. 1.1.9

Срок выполнения:
с _01.06_226_г.
по 01.09. 2026_г.

11риказ К
п. 1 . 1 . 1 0

Срок выполнения:
с 01.06
2026 г.
по _ 0 1.09. 2026 г.

Приказ 'I

Срок выполнения:
Договор №032-ТЭ/26 от 27.01.20261
с 01.01.__2026 г.
по 3 1.12. 2026 г.
Срок выполнения:
с 01.07.__2026 г.
по 30.07. 2026 г.

11риказ

J

; 7.2

7.:

1ри каз

i n/n j

7.4

7.5

'-J

i... _

| 7.8

Наименование

отсутствие задолженности либо
подписанный сторонами документ,
п одтве рждаю и\и й
урегулирование с
теплоснабжающей организацией
порядка погашения всей
существующей задолженности.
ji Периодическая проверка узла учета,
Наличие актов разграничения
балансовой принадлежности.
| Акты проверки контрольно­
измерительных приборов в
тепловом пункте, с обязательным
указанием заводских номеров,
отметки о наличии паспортов
контрольно-измерительных
приборов.
Документы о выполнении работ по
подготовке к отопительному
периоду теплового контура здания в
соответствии с требованиями
Правил
Акт о проведении дезинфекции
систем теплопотребления с
открытой схемой теплоснабжения и
горячего водоснабжения, ак тов о
результатах отбора проб воды из
системы .
Копия акта обследования дымовых
и вентиляционных каналов
многоквартирных домов перед
отопительным периодом, копия
действующего договора о
техническом обслуживании и
ремонте внутридомового газового
оборудования в многоквартирном
доме
. . .

| 8.1

8.2

8.3
L

|

.....

Описание

Срок выполнения:
с _01.06. 2020 г.
по 01.09. 2026 г.
Срок выполнения:
с 01.06.
2026 г.
по _ 0 1.09.__2026_г.

\ Приме1

1 Приказ
; и. 1.4.1

j Приказ
п. 1.4.2

До 01.08.2026г.

Приказ
: гг 2.1

До 01.08.2026г.

Приказ
п. 2.2

До 01.08.2026г.

; 1111.1 1.3 i1
Правил 1

..

8. Подготовка к отопительному периоду теплового контура здании
Не
Ремонт монтажных (межпанельных) Срок выполнения:
с
20
г.
запланир
j швов
по
20 г.
но
Срок
выполнения:
Не
Замена контурного уплотнителя
!с
20
г.
запланир
входных дверей
по
20 г.
. но
Срок выполнения:
, Не
Ремонт кровли
с
20
г.
1 запланир
1
I
по
20 г.
но

№
п/п

Описание

Наименование

8.4

Замена оконных блоков на
современные энергоэффективные

8.5

Ремонт и восстановление отделки
фасада и цоколя (облицовочных
папелей/плит, штукатурного слоя и
окрасочного)
Замена/ремонт заполнений
подвальных окон

Срок выполнения:
с
20
г.
по
20
Срок выполнения:
с
20
г.
по
20

Срок выполнения:
с
20
г.
по
20
Восстановление остекления, замена Срок выполнения:
разбитых стекол
! с _______ 20__г.
по
20
Ремонт отмостки
Срок выполнения:
с 20.06. 2026 г.

8.6

8.7

h
! ОС
1______

О т^я^|Щ Л ^ 1Й руководитель

г.

г.

г.

г.

Приме1
: lie
! заплани
1 но
: Не
i заплани
по
| Не
заплани
| но
Не
! за п л а т
по

МКУДО Нижнесергинский ЦДОД
(наименование обслужиуижу ;й организации или собственника
здания)

VV-оs О
^%
l\
_директор___■у з й f

Малюков В.Ю.____

(должность)
Место печати

(фамилия, инициалы)

(подпись)

20

года

л, -Д %<- ;

4 #
Представители собственников объекта теплоснабжения,
дома):

(фамилия, имя. отчество)

теплопотребляющей установки (совет

( ПОДПИС1,1

2.
(фамилия, имя. отчество)

(подпись)

(фамилия, имя. отчество)

(подпись)