удо
й цдод
2026г.

План подготовки к отопительному периоду 2026- 2027 гг.
в соответствии с Приказом Минэнерго России N° 2234 от 13.11.2024
№
п/п

Описание

Наименование

Приме чат

1. О б щ и е с в е д ен и я по о б ъ ек т у

1.1

А дрес объекта

1.2
1.3

М униципальное образование
Н азначение
объекта
(ж илой,
пром ы ш ленны й,
адм инистративны й)
Е диная
теплоснабж аю щ ая
организация
Г од постройки
Г од
проведения
капитального
рем онта/реконструкции
К оличество подъездов
М атериал стен
Н аличие
п од вала/подполья.
цокольного этаж а
Н аличие чердака

1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10

С вердловская обл .г. Н иж ние Серги
ул. Н агорная 20
М К У Д О Н иж несергинский Ц Д О Д
адм инистративны й

М УН
С ерги»
1982
-

«Э нергоресурс

г..Н иж ние

2
кирпич
отсутствует
отсутствует

2. Х а р а к т е р и с т и к а о б ъ ек т а

2.6

К оличество ж илы х пом ещ ений
К оличество неж илы х пом ещ ений
О бщ ая площ адь объекта (вклю чая
подвалы , чердаки, М ОП)
О бщ ая площ адь ж илы х пом ещ ений
О бщ ая
площ адь
неж илы х
пом ещ ений
О тапливаем ы й объем

3.1

Т епловой ввод

2.1
2.2.
2.3
2.4
2.5

16
нет
177.4
177,4
633

3. И н ж е н е р н ы е с и с т е м ы и о б о р у д о в а н и е о б ъ ек т а

1
(наличие, к о ли ч ес т во )

3.2

Т епловой пункт

нет

3.3

Т ип систем ы теплоснабж ения

закры тая

(наличие, к о ли ч ес т во )
(о т к р ы т а я /за к р ы т а я )

3.4

С хем а подклю чения

3.5

В нутридом овая систем а отопления

зависим ая
(за в и с и м а я /н е за в и с и м а я )
-

(д ву х т р у б н а я /о д н о т р уб н а я)

№
п/п
3.6

Описание

Наименование

Примечат

есть

Н аличие циркуляции ГВС

(гст ь /н е т )

3.7
3.8

Н аличие оборудованного узла учета
(ТЭ, ТН )
М атериал трубопроводов

есть
м еталлополим ер
(ст а ль (ВГ П ), м е т а л л о п о л и м е р , п о ли м ер )

1

3.9

В одопроводны й ввод

3.10

В одом ерны й узел

3.11

М атериал трубопроводов

(наличие, к о ли ч ес т во )

есть
м еталлопропилен
(спит ь (ВГП ), м е т а л л о п о л и м е р , п о ли м ер )

3.12
3.13
3.14

Э лектрический ввод
Н аличие
п рибора
уч ета
электроэнергии
В вод газоснабж ения (при наличии)

есть
1
нет
(наличие, к о ли ч ес т во )

3.17

С истем а А П П З и д ы м оудален и я
С истем а
п риточно-вы тяж ной
вентиляции
Л иф ты , подъем ники

4.1

теплоснабж ение

3.15
3.16

нет
нет
нет

4. С х е м а п о д а ч и р е с у р с а на о б ъ ек т

ц ентролизованное
ц е н т р а л и зо в а н н а я /н е ц е н т р а л и зо в а н н а я

4.2

центролизованное

водоснабж ение

ц е н т р а л и зо в а н н а я /н е ц е н т р а л и зо ва н н а я

4.3

центролизованное

водоотведение

ц е н т р а л и зо в а н н а я /н е ц е н т р а л и зо в а н пая

4.4

ц ентролизованное

электроснабж ение

ц е н т р а л и зо в а н н а я /н е ц е н т р а л и зо ва н н а я

4.5

нет

газоснабж ение

ц е н т р а л и зо в а н н а я /н е ц е н т р а л и зо в а н н а я

5. И н ф о р м а ц и я о п р о х о ж д е н и и п р е д ы д у щ и х т р е х о т о п и т е л ь н ы х п е р и о д о в

5.1
2021-2022 гг.
2022-2023 гг.
2023-2024 гг.
5.2
2021-2022 гг.
2022-2023 гг.
2023-2024 гг.

Н ачало отопительного сезона
15.09
15.09
15.09
Заверш ен и е отопительного сезона
15.05
15.05
Ч5Л 5

6. М е р о п р и я т и я о р г а н и за ц и о н н о г о х а р а к т е р а

6.1

П ром ы вка теп лопотребляю щ ей
установки, вклю чая труб оп роводы
тепловы х сетей (при наличии) и
участков тепловы х вводов (до
вводной запорной арм атуры ) и
границах балансовой
принадлеж ности, оборудования
индивидуальны х тепловы х п унктов
и внутренних систем

С рок вы полнения:
__до 01.08__2026_г.

П риказ 22
п. 1.1.1

№
п/п

6.2

6.3

6.4

Наименование
теплопотребления. П роведенной в
присутствии представителя единой
теплоснабж аю щ ей организации, в
зону (зоны ) деятельности которой
входит систем а (систем ы )
теплоснабж ения с составлением
акта пром ы вки теп лоп отреб ляю щ ей
установки.
Н аладка реж им ов потребления
тепловой энергии и (или)
теплоносителя (в том числе
тепловы х и гидравлических
реж им ов) теплового пункта,
внутридом овы х сетей и
теплопотребляю ш их установок, с
составлением акта о проведении
наладки реж им ов потребления
тепловой энергии и (или)
теплоносителя (в том числе
тепловы х и гидравлических
реж им ов) теплового пункта,
внутридом овы х сетей и
теплопотребляю щ их установок,
актов об установке и
плом бировании д россельны х
(ограничительны х) устройств во
внутренних систем ах, вклю чая
элеваторы и ш айбы на линиях
рециркуляции горячего
водоснабж ения.
П р о в е р к а (о с м о тр )за п о р н о й
арм атуры , в том числе в вы сш их
(воздуш ники) и низш их точках
тр у б о п р о в о д а (с п у с к н и к и )и
арм атуры п о сто ян н о ю
регулирования на предм ет наличия
и работоспособности, плотности
(герм етичности) сальниковы х
уплотнений, наличия
теплоизоляции в соответствии с
проектны м и реш ениям и, наличия
соответствую щ их неповреж денны х
плом б, установленны х
теплоснабж аю щ им и и
теплосетевы м и организациям и с
составлением акта.
О рганизационно- распорядительны е
докум енты организации о
назначении ответственны х л иц за
безопасную эксплуатацию

Описание

Примечань

С рок вы полнения:
__ до 01.08. 2026 г.

П риказ 22!
п. 1.1.2

С рок вы полнения:
_д о 01.08___ 2026 г.

П риказ 22!
п. 1.1.3

С рок вы полнения:
_до 0 1 .08. 2026_г.

П риказ 22!
п. 1.1.4

№
п/п

6.5

6.6.

6.7

6.8.

Наименование
тепловы х эн ергоустановок для
объектов, не являю щ ихся опасны м и
производственны м и объектам и.
А кты о проведении испы таний на
плотность и прочность
(гидравлических испы таний)
тепловы х энергоустановок, вклю чая
трубопроводы тепловы х сетей (при
наличии) и участков тепловы х
вводов (до вводной запорной
арм атуры ) в границах балансовой
п р и н ад л еж н о сти ,о б о р у д о в ан и я
индивидуальны х тепловы х пунктов
и внутренних систем
теплопотребления в соответствии с
требованиям и пунктов 9.8, 9.1.59
П равил технической эксплуатации
тепловы х энергоустановок и
наличие записей о результатах
проведенны х испы таний в паспорте
теплового пункта и (или)
теплопотребляю щ их установок
(подпункт 11.5.5 пункта 11 П равил)
О рганизационно-распорядительны е
докум енты об утверж дении перечня
п роизводственны х инструкций для
безопасной эксплуатации
оборудования в случае
эксплуатации О П О , разработан ного
в соответствии с П равилам и
пром ы ш ленной б езопасности, и
(или) перечня докум ентаци и
эксплуатирую щ ей организации для
объектов, не являю щ ихся ОП О .
Э ксплуатационны е инструкции
объектов теплоснабж ения и (или)
производственны е инструкции,
разработан ны е в соответствии с
П равилам и пром ы ш ленной
безопасности.
П аспорта тепловы х пунктов или
копии паспортов тепловы х пунктов,
а такж е проектно-техническая
докум ентаци я на здание
(сооруж ение) в части внутренних
систем теплоснабж ения по
теплопотрсбляю ш им установкам ,
установленны м в здании
(сооруж ении)

Описание

Примечат

С рок вы полнения:
_д о 01.0.__2026_г.

П риказ 22.
п. 1.1.5

С рок вы полнения:
_д о 01.08.__2026_г.

П риказ 22:
п. 1.1.6

С рок вы полнения:
Д о 01.08__2026 г.

П риказ 22.
п. 1.1.7

С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20

П риказ 223
п. 1.1.8
г.

№
п/п
6.9

7

7.1

7.2

7.3

Наименование
В ы писка из утверж денного
ш татного расписания,
подтверж даю щ ая наличие
персонала, осущ ествляю щ его
ф ункции эксплуатационной,
диспетчерской и аварийной служ б
или докум енты на техническое
обслуж ивание, энергосервисны е
контракты в случае п ривлечения
специализирован ны х организаций
для эксплуатации оборудования.
Д окум енты , подтверж даю щ ие
проверку работоспособности
автом атических регуляторов
тем пературы воды , подаваем ой в
систем ы горячего водоснабж ен ия, а
такж е проверку настроечны х
характеристик и установок систем
регулирования и (и л и ) регуляторов
тем пературы и давления
теплоносителя на систем ы
отопления и воды на систем ы
горячего водоснабж ен ия,
ограничения расхода сетевой воды
через тепловой пункт
Результаты осм отра об ъектов
теплоснабж ения и
теп лопотребляю щ их установок на
предм ет наличия
несанкционированны х врезок для
разбора сетевой воды или
потребления тепловой энергии на
тенлопотребляю ш их
энергоустановках, или для
переклю чения закры той систем ы
теплоснабж ения на откры тую
систем у теплоснабж ения с разбором
сетевой воды или отступлений от
п роектного реш ения.
Н аличие заклю ченны х договоров
теплоснабж ения и(или) д оговоров
оказания услуг по п оддерж анию
резервной тепловой м ощ ности
Н аличие А кта сверки расчетов за
поставленны е тепловую энергию
(м ощ ность), теплоноситель,
горячую воду, оказание услуг по
поддерж анию резервной тепловой
м ощ ности по состоянию на дату
проверки, подтверж даю щ ий

Описание

Примечанг

С рок вы полнения:
с 01.06 2026 г.
по 0 1.09__2026__ г.

П риказ 223
п. 1.1.9

С рок вы полнения:
с 01.06 226 г.
по 0 1.09.__2026__ г.

П риказ 223
п. 1.1.10

С рок вы полнения:
с 0 1.06___ 2026_г.
по _01,09._2026__г.

П риказ 223
п. 1.2.1

С рок вы полнения:
Д оговор № 032-Т Э /26 от 27.01.2026г.
с 01.01.__ 2026_г.
по 31.12. 2026 г.
С рок вы полнения:
с 01.07. 2026 г.
по _30.07._Д026_г.

П риказ 22!
п. 1.3.1

П риказ 22:
п. 1.3.2

№
п/п

7.4

7.5

7.6

7.7

7.8

Наименование
отсутствие задолж енности либо
подписанны й сторонам и докум ен т,
подтверж даю щ ий
урегулирование с
теплоснабж аю щ ей организацией
порядка погаш ения всей
сущ ествую щ ей задолж енности.
П ериодическая проверка узла учета,
Н аличие актов разграничения
балансовой принадлеж ности.
А кты проверки кон трольн о­
и зм ерительны х приборов в
тепловом пункте, с обязательны м
указанием заводских ном еров,
отм етки о наличии паспортов
контрольно-изм ерительны х
приборов.
Д окум енты о вы полнении работ по
подготовке к отопительном у
периоду теплового контура здания в
соответствии с требованиям и
П равил
А кт о проведении дезинф екции
систем теплопотребления с
откры той схемой теплоснабж ения и
горячего водоснабж ения, актов о
результатах отбора проб воды из
систем ы .
К опия акта обследования д ы м овы х
и вентиляци онны х каналов
м ногоквартирны х дом ов перед
отопительны м периодом , копия
д ействую щ его договора о
техническом обслуж ивании и
рем онте внутридом ового газового
оборудования в м ногоквартирном
дом е

Описание

С рок вы полнения:
с 01.06. 2026 г.
по 01.09. 2026 г.
С рок вы полнения:
с 01.06.
2026 г.
по 0 1.09.__ 2026_г.

Примечань

П риказ 22:
п. 1.4.1

П риказ 22:
п. 1.4.2

Д о 01.08.2026г.

П риказ 22:
п. 2.1

Д о 0 1 .08.2026г.

П риказ 22:
п. 2.2

Д о 01.08.2026г.

пп. 1 1.3 п. 11
П равил 115

8. П о д го т о в к а к о т о п и т е л ь н о м у п е р и о д у т е п л о в о г о к о н т у р а зд а н и я

8.1

Р ем онт м онтаж ны х (м еж панельны х)
ш вов

8.2

Зам ена контурного уплотнителя
входны х дверей

8.3

Рем онт кровли

С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20
С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20
С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20

г.

г.

г.

Не
запланиров
но
Не
запланиров
но
Не
запланиров
но

№
п/п
8.4

8.5

8.6

Наименование

Описание

Зам ена оконны х блоков на
соврем енны е энергоэф ф ективн ы е
Р ем онт и восстановление отделки
ф асада и цоколя (облицовочны х
панелей/плит, ш тукатурного слоя и
окрасочного)
Зам ена/рем онт заполнений
подвальны х окон

8.7

В осстановление остекления, зам ена
разб и ты х стекол

8.8

Р ем онт отм остки

( ) гцс'1 ствснный руководитель
...
#4^ Л , идеи
с
o°W
v
.f,^7
,а -t- ^«Я0+А
-4*
ч<Ь °Л \\
о ^ <ь$ /*

С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20
С рок вы полнения:
с 0 1.07__2026_г.
по 06.07. _2026г.
С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20
С рок вы полнения:
с
20
г.
по
20
С рок вы полнения:
с _._20_г.
по
20 г.

г.

г.

г.

Примечань
Не
запланиров
но

Не
запланиров
но
Не
запланиров
но
Не
запланиров
но

МКУДО Нижнесергинский И
(наименование обслуживают'

или сооственника

здания)

;■. 0> СГ С / £

Малюков В.Ю.

_директор_

(фамилия, инициалы)
Место печати

'cfgi’/ /
,V.к* J

Представители собственников объекта теплоснабжения,
дома):

теплопотребляющей установки (совет

(фамилия, имя, отчество)

(подпись)

(фамилия, имя, отчество)

(подпись)

(фамилия, имя, отчество)

(подпись)